“如果把中国的房地产比作一个人的话，过去这些年他只是处于青春期，而他现在变成了70后、80后。目前中国房地产正进入调整的关键时期，金融业需支持其平稳过渡，比如放开上市房企再融资，推进MBS（住房抵押贷款证券化）和REITs（房地产信托投资基金）等都为房地产发展提供了有力的支持。”深圳银监局副局长胡艳超告诉中国房地产报记者，金融行业应该继续加大对房地产发展的支持。

而银行和地产公司合作，打造地产金融产业链也在业内开始盛行。

2014年8月，中信银行与链家地产签署战略合作协议。双方约定，今后将通过资源整合、渠道共享，开展包括零售金融产品和公司金融产品在内的全面合作。

中信银行与链家合作后，将为链家客户提供个人贷款、资金监管、财富管理、专属借记卡、信用卡等多项零售金融产品。借助中信的金融平台及链家的交易平台，双方客户可同时享受房地产专业服务及特色金融服务。

中信银行相关人士在接受中国房地产报记者采访时表示，合作后链家客户将有望从银行获得二手房融资专项信贷额度保障及首套房房贷利率优惠。

9月4日晚，万科宣布以约16.51亿元人民币的价格，将旗下子公司万狮置业90%的股权出售给房地产投资公司Reco Nanshan Private Limited。而仅仅一周前，万科刚与美国凯雷投资集团签订了商业地产战略合作平台意向书。双方计划成立一家资产平台公司，万科和凯雷分别占股20％和80％。

新成立的平台公司将以收购股权或资产的方式收购万科所拥有的9个商业物业，长期持有，未来以资产证券化的方式退出。同时原杭州万科总经理刘肖将接任北京万科总经理一职，也引发了业内对万科下一步涉足房地产金融的猜想。

无独有偶，11月21日，招商地产和招商银行签署战略合作协议，双方将在授信及融资服务、国际结算和其他金融服务、品牌共建及客户共同开发、产业园区及社区金融服务、资本市场专业化服务、金融不动产开发、咨询与培训服务等方面展开深入合作。

据悉，通过此次战略合作，招商银行将给予招商地产及上下游产业链关联企业总额不超过100亿元等值人民币的授信和融资支持及多渠道资金支持；购房者在购买招商地产旗下楼盘时，如果优先选择招商银行作为按揭银行，招商银行还将提供优惠的贷款利率。

12月份，互联网房地产全产业链金融服务平台“汇理财”与万科、恒大、碧桂园、宝安等50余家知名地产开发商的深度合作，全面覆盖拿地、建房、售房、购房、社区服务等房地产产业链的各个环节。

汇联金融服务控股有限公司副总裁兼COO 郭馨孺告诉中国房地产报记者，不同于传统金融机构的是，汇理财将该链条起点延长至开发商的拿地阶段，提供资金给外界认为“不差钱”的开发商，助其顺利拿地，涵盖了从前期土地招标、到中期开发建设、到后期房产销售、再到入住社区服务的房地产全流程的金融服务。