数据支持中指研究院杭州分院

    8月首周，杭州新房市场重新回到上行通道，供需两旺。

    成交方面，上周（7月29日-8月4日），市区共成交商品房2990套、32.03万方，成交套数、面积环比上升35.97%、45.91%，余杭区登顶成交榜首。

    供应方面，上周（7月29日-8月4日），市区领出23张预售证，新增商品房2042套、22.41万方，套数、面积环比分别上升113.60%和167.73%，房企推盘速度加快。

    供应：领出23张预售证

    上周（7月29日-8月4日），杭州市区18个新盘领出23张预售证，新增商品房2042套、22.41万方，套数、面积环比分别上升113.60%、167.73%。

    这18个项目分别是：碧桂园金科·尚合府、融创金成·臻蓝府、龙湖·春江天越、江山风华、依山郡、越秀景瑞·悦见山、随塘、金辉·江山云著、融创·江南壹号院、中旅名门府·新境、金地滨江万科·悦虹湾、中铁诺德·林溪府、国能·悦玺台、保亿·风景未来城、滨湖天地、雨润·星雨华府、云安小镇、中天万科·启宸。

    开盘方面，上周（7月29日-8月4日），市区有8个项目开盘，全部为老盘加推，而且主城区没有项目加推。开盘项目涵盖刚需、改善房源，去化率较好，7个项目去化率达到了100%。

    成交：成交套数上涨超3成

    上周（7月29日-8月4日），市区共成交商品房2990套、32.03万方，成交套数、面积环比上升35.97%、45.91%。

    分区域来看，上周余杭区成为成交冠军，共成交商品房1122套、12.07万方，环比分别上涨352.42%、493.84%。临安区成交635套、6.64万方，位列第二。萧山区成交423套、5.24万方，名列第三。

    商品住宅方面，上周市区共成交2305套、27.37万方，环比上升58.31%、55.86%。

    分区域来看，余杭以981套、11.29万方登顶榜首，环比上升1002.25%、860.32%。临安区成交619套、6.47万方，位列第二。萧山区成交297套、4.11万方。

    排行：上河宸章爆发

    上周（7月29日-8月4日），市区成交套数前十项目共成交1579套、16.36万方。

    余杭区崇贤新城的远洋路劲·上河宸章上周成交548套，位居第一，成交均价为21397元/平方米。该项目准现房销售，总价低，受到刚需购房者的欢迎。

    同一板块的秋实宸悦共成交183套，位居第二，均价为21042元/平方米。该项目刚需户型为主，总价低，受到刚需购房者的欢迎。

    临安区青山湖板块的中天·珺府共成交180套，位居第三，成交均价16196元/平方米。

（来源：每日商报）