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深圳今年首次挂牌居住地 起拍价7.46亿

发布时间:2017/9/27 点击:880次 字体大小: 返回

    深圳在加大居住用地供应方面开始发力!26日上午,深圳市土地房产交易中心发布消息称,受深圳市规划和国土资源委员会大鹏管理局委托,该中心将于10月31日以挂牌方式公开出让大鹏新区葵涌街道一宗土地,该宗土地的用途为交通场站用地+商业用地+三类居住用地,这是深圳2017年内首次出让居住用地。


    所谓“三类居住用地”,它是针对在工业区、仓储区和学校(尤其是大学)等功能区中配套建设的居住建筑物用地,主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住,这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现。


    此次出让的土地编号为G15401-1498,土地使用期限为50年,挂牌起始价7.46亿元,建筑面积14.9万平方米,楼面起始价5006元/平方米。根据土地出让条件,此次出让宗地项目建成后,交通设施(含公交首末站、充电站等)产权归政府,由竞得人建成后无偿移交政府;商业用房中,商业建筑、办公产权归竞得人所有,可按规定销售;酒店产权归竞得人所有,限整体转让;宿舍产权归政府,由竞得人建成后无偿移交政府;配套服务设施(含邮政支局、通信机楼、公厕、产业服务中心、综合管廊监控中心)产权归政府,由竞得人建成后无偿移交政府;物业管理用房产权归全体业主共有。按照规定,深圳市注册的企业和组织均可独立或联合参与竞买。


    目前,该宗地的出让信息已经开始公告,公告期自2017年9月26日至2017年10月19日,挂牌期自2017年10月20日至2017年10月31日15时止。


    近年来,深圳新增居住用地的供应一直偏少,居住用地的供应主要靠城市更新。上一次深圳挂牌出让居住用地是在2016年12月份,当时,深圳首次采用“双限双竞”模式出让位于大鹏和坪山的两块居住用地,最终由东莞市中骏房地产开发有限公司和碧桂园以6.8亿元和22.8亿元竞得。


   记者从深圳市规划国土委了解到,目前,深圳正在加快推进供给侧结构性改革,加快人才安居工程建设。在土地供应方面,深圳正通过完善土地出让方式,加大居住用地供应力度,2017年度住房用地供应由189公顷提高到233公顷。为加强房地产市场调控,深圳严格按照“双限双竞”方式出让商品住宅用地,通过进一步创新居住用地出让方式,提高高新技术园区、大学园区、重点发展区域等产业和人才聚集区域人才住房竞配比例。


(来源:深圳特区报)

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