安联汇金资产管理有限公司 服务热线:0755-8278 5544  联系我们
新闻资讯
业务领域
房地产综合金融业务、特定客户资产管理业务、私募股权投资等金融服务。
联系我们
有任何问题请随时咨询联系我们,我们为您提供全面服务。
新闻详情

港媒:内地资金涌入香港买楼避险 或推高香港房价

发布时间:2016/10/26 点击:1094次 字体大小: 返回

港媒称,自从人民币加入国际货币基金组织特别提款权(SDR)货币篮子以来,人民币有不断贬值的趋势;再加上内地20多个城市,相继推出楼市调控政策,越来越多内地人到香港买楼保值,预料将推高香港的楼市。

据香港《经济日报》10月20日报道,据彭博社引述香港税务局的数据显示,上个月,非香港永久居民买家共有250宗交易,升至14个月以来新高,较6至9月平均值高出36%;9月非香港永久居民买家支付的印花税款高达5.06亿港元,比过去4个月平均值高出26%。

香港税务局没有提供这些在港购买房产的非本地居民的国籍,不过业界认为,是来自内地。

上海商业银行驻香港研究主管Ryan Lam说,“投资在香港楼市的非本地投资者,内地买家绝对是主角,近期他们购买香港房产的脚步正在加快。人民币贬值预期下,内地买家正在减少人民币敞口,港元资产是避险的好选择。”

会德丰地产的常务董事黄光耀在本月初表示,购买会德丰地产面向大众市场房产的内地买家较一年前已增长一倍,占比达10%。

另外,据业内人士分析最近内地投资者涌入香港置业的原因,包括人民币贬值使港元资产受惠、内地收紧房地产市场,以及发展商给予税务补贴。

美银美林分析师在日前的报告中指出,内地楼市经过今年的一番暴涨,香港与内地一线城市房价之间的差距已在缩小,更多的内地投资者出于资产多元化和财富保值的目的,可能会考虑在香港购置第二套住房。

事实上,内地房价不断飙升, 十一国庆前后,一线城市以及天津、合肥、郑州等22城市,接连推出调控政策,从限贷、限购、土地供应、市场监管等多管齐下,为炙热楼市降温。多项数据都显示,各大城市的成交量和房价都有所下滑。

上一条: 房地产金融新政来了,政策组合拳影响几何?
下一条: 高收入者将多交税 年薪多少引争议
业务领域 关于我们 投资理念 新闻资讯 关注我们
Copyright © 2007-2024 安联汇金资产管理有限公司. All Rights Reserved.