楼市传统的“红五月”即将来临，3.25新政后，深圳楼市已经历一个月的调整，逐步回归理性，大批项目将择机入市，迎来推盘高峰期。

据凤凰房产统计，深圳5月预计34个项目开盘或加推，其中包含诸多前期积压延迟入市的项目。

分区域来看，龙岗依旧是供应主场，预计13盘入市，也是刚需客购房的主区域；而新政后率先“试水温”的南山、福田大户型豪宅短期内集中入市，市场反应不一，接下来的5月南山预计9盘入市，福田预计4盘入市，包含备受关注的绿景红树湾壹号。

此外，宝安区受大空港规划、11号地铁线运营在即、大前海等利好，以及前期入市热销的中粮凤凰里和星航华府等，都成为该区楼市的“助燃剂”，预计5盘入市；而去年火热的龙华预计有3个项目入市，热度有所下降。

业内人士普遍认为，短期内深圳楼市还处于调整期，价格是风向标，开发商定价会趋于保守，不过长期而言仍看好深圳楼市。